Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 4
70378 Stuttgart
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Steinhaldenfeld! Dieses gepflegte, charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 verbindet den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für Familien, die Platz, Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität in einer ruhigen, aber stadtnahen Lage suchen - inklusive Pool, Sauna und liebevoll gestalteten Garten. Das Haus wurde 1982 umfassend saniert und durch einen harmonisch integrierten Anbau erweitert. Sie wohnen hier in einem gewachsenen, idyllisch-ruhigen Wohngebiet und erreichen dennoch Geschäfte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten. Raumaufteilung (ca. 131 m² Wohnfläche):- Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche, Schlafzimmer/Büro, Abstellraum, Eingangsbereich mit Gartenzugang - Obergeschoss: Großzügiger Schlafbereich (optional teilbar), zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer, Balkonzugang - Untergeschoss: Wellnessbereich, Büro, Hobbyraum, Technikraum, WC, Hauswirtschaftsraum, Gewölbekeller - Dachgeschoss: Abstellfläche Außenbereich: Der gepflegte Garten ist eine grüne Oase: - 7 × 4 m Pool mit neuer Folie, Skimmer, LED-Beleuchtung und Solarpumpe (2023) - Überdachte Pergola (2018) - ideal für Grillabende - Gemauerter Grill, Garage, Stellplatz, Werkzeughütte, Gewächshaus - Beheizung des Pools über Solaranlage auf der Garage -umweltfreundlich und kostengünstig- Erneuert 2025 Zusätzliche Highlights:- Beheizung über moderne Infrarotheizung plus zwei gemütliche Kamine - Hochwertige Modernisierungen in den letzten Jahren - Ruhige Lage mit schneller Anbindung an die StadtEin Haus mit Charakter, Herz und vielen Möglichkeiten - ideal für Familien, die mehr als nur Wohnraum suchen. Ob entspannter Abend am Kamin, Sommertag am Pool oder Weitblick vom Balkon: Hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen.
