Kaufpreis 2.390.000 €
22043 Hamburg
Größe 900 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten. Alle Einheiten sind vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Dachfläche wird zusätzlich von einem Netzbetreiber angemietet der dort eine Antenne installiert hat. Das Haus wird seit dem Jahr 1998 von uns verwaltet, wir verfügen über alle wichtigen Daten und Dokumenten auf Anfrage. In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Wohnungen modernisiert und renoviert. Die Eigentümer haben viel Geld Investiert um die Wohnungen auf einen modernen Standart zu bringen. Es gibt 2 Souterraine Einheiten die jeweils einen Gartenanteil im Innenhof haben. Diese Einheiten wurden früher als Gewerbeeinheiten benutzt und nun zu Wohnraum umfunktioniert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Dach wurde im Jahr XXX erneuert und eine neu Gas-Zentralheizung gibt es seit 2019. Die Fenster sind aus Kunststoff doppeltverglast. Die Fassade wurde nicht bearbeitet. Monatliche Nettoeinnahmen: 10.661,81€ (127.941,72€ p.a.) Auf den Fotos können Sie das Objekt von Außen betrachten sowie einen Einblick über eine der modernisierten Wohnungen erhalten.
