Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
97453 Schonungen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus, das im Jahr 1976 errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, hanglagigen Grundstück von etwa 840 m² erstreckt. Nebenan liegt eine angrenzende Fläche von 212 m², die von der Gemeinde kostenlos gepachtet wird und zusätzlich für Freiraum und Privatsphäre sorgt (nicht Teil des Verkaufs).Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² besticht das Haus durch einedurchdachte Raumaufteilung, einen idyllischen Garten sowie durcheinen einzigartigen Blick über Schonungen.Beim Eintreten in das Haus werden Sie von einem Windfang undeinem einladenden Eingangsbereich empfangen. Diese führen Siedirekt in das Erdgeschoss, das mit einer offenen Galerie aufwartet,die dem Raum eine luftige, großzügige Atmosphäre verleiht. Aufdieser Ebene befinden sich ein praktisches Gäste-WC, einGästezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit einemangrenzenden Essbereich. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diesen Bereich und sorgen fürzusätzlichen Komfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Untergeschoss beeindrucktmit einem traumhaften Blick auf den Garten und die malerischeUmgebung von Schonungen. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt inder kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und schafft einladendeGemütlichkeit. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf diegroßzügige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden imFreien einlädt. Der ansprechend gestaltete Garten mit idyllischemTeich bietet Ihnen außerdem einen idealen Rückzugsort fürentspannte Stunden inmitten der Natur.Das Untergeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer, einKinderzimmer und ein Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne.Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Platz für zweiPersonen bietet und so zu entspannten Stunden einlädt.Der ebenerdige Kellerraum beherbergt darüber hinaus einen kleinenWeinkeller, der genügend Raum für die Lagerung Ihrer erlesenenWeine zur Verfügung stellt.Dieses besondere Angebot wird durch die zum Haus gehörendeGarage perfekt ergänzt. Sie ist mit einer Wallbox für das Laden einesPlug-in-Hybridfahrzeugs sowie einem komfortablen elektrischenTor ausgestattet. Neben ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietetdie Garage zusätzlichen, wertvollen Stauraum im darunterliegendenAbstellbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie persönlich zu beratenund Ihnen einen individuellen Eindruck von diesem Haus zuvermitteln. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage!Die wichtigsten Besonderheiten: . Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Wärmedämmung der Außenfassade und des Daches . Photovoltaikanlage für Stromerzeugung . Solarthermie für Warmwasser . Fußbodenheizung in allen Räumen. 3 Fach verglaste Aluminiumfenster. Sauna im Badezimmer. Großer Garten mit Regenwasserbewässerung - nachhaltige Lösung, ideal zur Pflege von Gemüsebeeten (z.B. Tomaten oder Kräuter) . Zusätzlicher Stauraum unter der Garage für flexible Nutzungsmöglichkeiten
