Kaufpreis 647.000 €
Zimmer 4
76530 Baden-Baden
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 121,88 m² große, attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem um ca. 1900 hdt. (lt. Denkmalbegründung) erbauten Mehrfamilienhaus und eröffnet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen und Arbeiten.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, welche überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt sind. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten.Bereits der Eingangsbereich der Wohnung, mit einer hochwertigen Einbaugarderobe, gestaltet sich hell und einladend. Hier befindet sich zudem eine Gästetoilette mit Tageslicht.Von hier aus haben Sie auch Zugang zum freundlichen Tageslichtbad, welches sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. In den Bädern sind helle Fliesen ausgelegt.Vom geräumigen Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, den Wohnbereich, sowie in das Ess-/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Das Highlight der Wohnung bildet das Studio im Mansardengeschoss, mit einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.Eine über fast die komplette Breite des Raumes verglaste Terrassenfront verleiht diesem Bereich ein exklusives Wohnambiente mit herrlicher Aussicht.Die gesamte Wohneinheit, mit Ausnahme des Bades und des Gäste-WC´s, ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt.Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Aussenrollläden versehen.Die Wohnung ist aktuell bereits nicht mehr bewohnt und steht deshalb kurzfristig zur Verfügung.Ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor runden dieses Angebot ab.
