Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 7
56843 Irmenach
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortslage von Irmenach steht dieses ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 1.313m² großen gepflegtem Grundstück mit schöner Teichanlage.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 84m² der Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und der nachträglich angebaute Wintergarten, mit direktem Zugang in den eingezäunten Garten.Über eine zentrale Steintreppe gelangt man in das ca. 62m² große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche/ WC, ein Abstellzimmer, ein weiteres Zimmer und das zweite Wohn-, sowie Schlafzimmer. Eine Holz-Spiraltreppe im ersten Obergeschoss, führt in das ca. 27m² große ausgebaute Dachgeschoss. Dort stößt man auf ein Verbindungszimmer, welches Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer und einem Abstellzimmer bietet. Der Keller des Hauses ist als Nutzfläche zu betrachten und entweder von außen durch die Garage oder von Innen über eine Steintreppe begehbar. Dort befinden sich eine Bibliothek, ein alter Partyraum, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum. Rechts neben dem Haus befindet sich noch eine Separate Garage in der bis zu zwei Autos abgestellt werden können. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind braune doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen, Laminat, PVC/ Linoleum und Teppich. Beheizt wird das Wohnhaus durch Nachtspeicherheizungen. Das Einfamilienhaus ist nicht mehr bewohnt. Eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
