Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
83646 Bad Tölz
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Bad Tölz bietet auf knapp 120 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld sowohl für Familien, die sich eine gemütliche Umgebung wünschen, als auch für Personen und Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen.Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit drei großen Fenstern und einer Terrassentür bildet den zentralen Treffpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Tage verbringen oder Freunde und Familie empfangen. Vom Flur aus gelangen Sie in ein separates WC, ein Badezimmer und ein kleines Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.Die geräumige Küche mit angrenzender Vorratskammer bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss lädt zu ruhigen Stunden ein und ist bequem erreichbar. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten anbieten - sei es als Kinderzimmer, als Gäste- oder Arbeitszimmer.Mit über 50 m² Stauraum im Keller und im großen, neu gedämmten Seitenspeicher haben Sie mehr als genug Platz, um Ihre persönlichen Schätze sicher zu verstauen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der kleine, pflegeleichte Garten Kinder zum Spielen verlockt.Das Haus ist sofort bezugsfertig und freut sich darauf, mit Leben gefüllt zu werden. KFZ-Stellplätze sind auf dem geräumigen Vorplatz sowie einer in der Einfahrt des Hauses vorhanden.