Kaufpreis 1.999.999 €
Zimmer 9
70184 Stuttgart
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Open-House-BesichtigungWenn wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie herzlich zu unserem exklusiven Open-House-Termin am 20. September von 16:30 bis 18:00 Uhr ein. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich - laden Sie sich lediglich das Exposé über das Portal herunter, dort finden Sie auch die genaue Adresse. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, das Anwesen persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihr Erscheinen._____________________________________________Einzigartiges Anwesen auf dem besten Grundstück am Stuttgarter FrauenkopfIn privilegierter Höhenlage des begehrten Stadtteils Frauenkopf präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als Rarität ersten Ranges. Das Anwesen thront auf dem wohl schönsten Grundstück des Quartiers - eine exklusive Adresse, die Ruhe, Diskretion und einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und die umgebende Natur vereint.Das Haus wurde 1935 errichtet und 1965 durch einen stilvollen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dach- sowie ein Gartengeschoss und wird durch einen eingeschossigen Anbau mit großzügiger Südterrasse und direktem Hauszugang über die Garage ergänzt. Diese architektonische Vielschichtigkeit eröffnet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Repräsentieren.Die ca. 219 m² Wohnfläche sind vielseitig und klar strukturiert:.Untergeschoss: charmanter Gewölbekeller, Garagenraum, zwei Kellerräume, Heizraum.Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, WC, Flur sowie ein sonniger Balkon.Obergeschoss: vier Zimmer, Flur, Bad, separates WC und ein weiterer Balkon.Dachgeschoss: zwei Zimmer und drei ausbaufähige Kammern; zusätzlicher Stauraum im SpitzbodenDie Südhanglage garantiert von nahezu jeder Etage einen freien, unverbaubaren Panoramablick - ein Privileg, das diese Immobilie einzigartig macht. Der weitläufige, sonnenverwöhnte Garten rundet das Bild ab und bietet einen Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität.Ob durch die behutsame Wiederherstellung der charaktervollen Stadtvilla oder durch die Realisierung eines repräsentativen Neubaus: Dieses Grundstück eröffnet in beiden Fällen die Möglichkeit zu einem Wohnambiente von außergewöhnlicher Klasse - ein Lebensraum für höchste Ansprüche.Dieses Anwesen vereint Lage, Weitblick und Grundstücksgröße auf eine Weise, wie es am Frauenkopf kaum ein zweites Mal zu finden ist. Eine einmalige Gelegenheit für Kenner und Liebhaber exklusiver Wohnlagen.
