Kaufpreis 356.000 €
Zimmer 4
94439 Roßbach
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem Zuhause, das Wärme und eine behagliche Wohlfühlatmosphäre auf wunderbare Weise vereint. Lichtdurchflutet und einladend präsentiert sich der Wohnbereich dank neuer Dreifachverglasung (ca. 2020). Die Fenster öffnen das Haus zur Natur hin und lassen Licht sanft tanzen, während sie gleichzeitig wohltuende Ruhe und Wärme bewahren. Die Wärmequelle des Hauses ist ebenso durchdacht wie nachhaltige Modernität: Der elegante Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kühleren Abenden für eine wohltuende Wärme.Eine Photovoltaik-Anlage (ca. 10 kWp) mit Speicher (ca. 2,5 kW, ca. 12/2023 installiert) sorgt für ein gutes Maß an Unabhängigkeit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Strombedarf künftig ökologisch sinnvoll zu decken. Eine Solaranlage unterstützt zudem die Warmwasserversorgung, sodass Sie jeden Morgen mit einem guten Gefühl in den Tag starten.Der Garten ist eine kleine Oase: Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Hobbys oder einfach als bewusst gewählter Rückzugsort. Die Regenwasserzisterne versorgt Garten- und Außenbereiche mit kostenfreier, nachhaltiger Ressource - gut für Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen.Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse frühstücken, das Zwitschern der Vögel hören und die ersten Sonnenstrahlen genießen, während der Duft von frisch gebrühtem Kaffee die Küche erfüllt. Oder wie Sie an gemütlichen Winterabenden am Kachelofen Wärme und Behaglichkeit spüren, während draußen der Schnee leise fällt.Diese Immobilie verbindet zeitlose Gemütlichkeit mit moderner Technik und nachhaltiger Energieeffizienz. Sie bietet Ihnen ein Zuhause, in dem alltägliche Momente zu besonderen Erinnerungen werden - heute, morgen und darüber hinaus.
