Kaufpreis 156.999 €
Zimmer 7
56867 Briedel
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus wurde 1956 erbaut und bietet auf 170qm Wohnfläche jede Menge Gestaltungsfreiraum für die gesamte Familie. Ideal auch, um wohnen & arbeiten zu verbinden. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls denkbar. Ausstattung: Das Haus wurde ebenerdig erbaut und bietet im Erdgeschoss ausreichend Vorrats- und Abstellfläche (z.B. für Fahrräder, Kanus etc.). Im ersten Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großer Flur mit Garderobe, das Gäste-WC sowie ein weiteres großes Zimmer, welches z.B. als zusätzliches Schlafzimmer und/oder auch als Büro genutzt werden könnte. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ein großes Wohnzimmer sowie der Zugang zum anliegenden Wäscheplatz und dem großen Garten. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber ebenfalls ausreichend Stauraum. In der separaten Garage gibt es sogar ein weiteres WC und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ggfs. besteht die Möglichkeit, das Garagendach aufzustocken und somit weiteren Wohnraum (z.B. für ein kleines Ferienappartement) zu schaffen. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft und steht ab Mai 2025 zur Verfügung. Lage: Dieses schöne Haus mit Garage befindet sich in hochwasserfreier Lage im reizvollen Weindorf Briedel an der Mosel. Der Ort ist idyllisch zwischen zwei großen Moselschleifen gelegen und bekannt für seine architektonischen Kleinode, wie z.B. dem Brunnenplatz. Daneben gibt es noch eine Vielzahl weiterer stilgerecht restaurierter Fachwerkhäuser in den verwinkelten Gässchen, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Darüberhinaus ist Briedel aber auch ein echtes Wanderparadies mit urigen Felsformationen in der bekannten Briedeler Schweiz und schönen Aussichtspunkten rund um Briedel. Im Ort gibt es eine Raiffeisenbank, einen Kindergarten, eine Bäckerei und natürlich die ein oder andere Gelegenheit für ein Glas Moselwein. Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 km entfernten Zell zu finden (Globus, Aldi, Lidl, Baumarkt etc.). Hier gibt es außerdem Schulen und Ärzte. Die Entfernung zum nächstgelegenden Bahnhof nach Bullay beträgt ca. 10 km, zum Flughafen Hahn ca. 15 km. Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.
