Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 7
84032 Landshut
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz. Viel Potenzial. Ein Zuhause mit Perspektive.Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983, teilweise modernisiert im Jahr 1997, bietet rund 171 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte.Sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, verteilen sich auf vier Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familienleben bis hin zur separaten Einheit im Dachgeschoss, wo bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind.Komfortabel wohnen dank moderner Fußbodenheizung (im Erdgeschoss und im Bad 1. OG) in Kombination mit einer zentralen Öl-Heizung (1997 modernisiert und 2025 generalüberprüft). Die Ausstattung ist funktional, gepflegt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - perfekt für alle, die selbst Hand anlegen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.Ein echtes Highlight: das helle Terrassenzimmer, das den Innen- mit dem Außenbereich verbindet - ideal für entspannte Stunden oder als privater Rückzugsort. Der pflegeleichte Garten sorgt für Erholung ohne großen Aufwand. Praktisch: das elektrische Garagentor mit direktem Zugang.Fensterläden bieten nicht nur zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz, sondern auch ein Plus an Sicherheit und Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: eine gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlt.Fazit: Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und Gestaltungsspielraum - ein Zuhause mit Charakter und Zukunft.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Immobilie.
