Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
22399 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 liegt auf einem Grundstücksanteil von ca. 1/4 der Gesamtfläche (insgesamt 1.011 m²) bietet viel Platz für Ihre Ideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und insgesamt vier Zimmern ist sie ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit knapp 35 m², das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Wohnzimmer finden Sie eine Küche sowie ein Gäste-WC. Eine aufgesattelte Wangentreppe im Wohnzimmer führt Sie ins Obergeschoss.Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die schönen Gaubenfenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl.Der Vollkeller mit rund 48 m² bietet zusätzlichen Platz: ein Raum für Hobbys, ein Waschraum, ein Abstellraum und ein Technikraum. Praktisch ist auch der direkte Ausgang vom Keller ins Freie. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz für Ihr Auto.Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet die Möglichkeit, es durch Modernisierungen an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. So haben Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Ideen und Wünschen zu schaffen.Die Lage ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: Trotz der Nähe zur Hauptstraße liegt die Immobilie in zweiter Reihe, sodass Sie hier angenehm ruhig wohnen.
