Kaufpreis 59 €
Zimmer 9
01591 Riesa
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Egal ob Mehr-Generationen-Haus, Eigenheim mit Büro und/oder Einlieger-wohnung(en) oder Investitionsobjekt mit 3 Wohneinheiten plus Baureserve! – Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen in einem überschaubaren Rahmen die verschiedensten Optionen und Anpassungsmöglichkeiten an Ihre jeweilige Lebenssituation.Gerade für Familien stehen verschiedene Förderprogramme der KFW und der SAB mit sehr guten Konditionen zur Verfügung!Das um 1900 erbaute klassische Stadthaus in Strehlaer Innenstadtlage unterteilt sich ursprünglich in 3 separate Wohneinheiten von 65,76 m² im Erdgeschoß und 2 x 72,14 m² in den beiden Obergeschossen.Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 250 m² und bietet genügend Platz für einen sonnigen Hofgarten.Neben eventueller Anhebung und Ausbau des Dachgeschosses besteht u.a. die Möglichkeit einen ehemaligen Seitenflügel wiederaufzubauen und dadurch weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch ein Wintergarten für entspannte Grillfeste oder eine Sauna mit angrenzendem Erholungsareal bieten sich an.Genehmigungsfähig sind nach Informationen des Bauamtes Bauvorhaben nach §34 BauGB im Mischgebiet (siehe Flächennutzungsplan 2019). Genehmigungsbehörde ist das Kreisbauamt Meißen.Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet. Ausgleichszahlungen sind nicht mehr zu leisten. Es handelt sich um kein Baudenkmal.