Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
27374 Visselhövede
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Tradition und Moderne auf stilvolle Weise. Ursprünglich 1956 erbaut, wurde es 2022/23 vollständig kernsaniert und mit hochwertigen Materialien sowie zukunftsweisender Technik neu aufgebaut. Das Ergebnis ist ein architektonisches Highlight mit ca. 112,75?m² Wohnfläche - bezugsfertig, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Und das Beste, der Grundriss lässt das Anpassen auf Ihre Bedürfnisse zu. Die markante Fassade im Mischstil sowie die exklusive Stehfalz-Dachhaut verleihen dem Haus Charakter und Wiedererkennungswert. Innen überzeugt ein durchdachter Grundriss mit zwei hellen Zimmern, moderner Küche, Technik- und Abstellraum - ideal für Singles, Paare oder alle, die sich stilvoll verkleinern möchten.Technisch ist das Objekt top ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlage, dezentrale Lüftung, dreifach verglaste Fenster mit Verschattung, Lehmputzwand mit Wandheizung - alles ausgelegt auf ein gesundes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 10?kWp sowie ein Stromspeicher mit ca. 10?kWh bieten Unabhängigkeit und Energieeffizienz.Highlight im Außenbereich ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen. Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus sowie ein pflegeleichter Garten ergänzen das Angebot.Grundstück mit ScheuneZum Angebot gehört neben dem Hauptgrundstück ein direkt angrenzendes Flurstück mit einer Größe von ca. 330 m², sodass sich die gesamte Grundstücksfläche nun auf ca. 1.113 m² beläuft.Auf diesem Grundstück befindet sich eine Scheune mit einem Innenmaß von ca. 7,15 m x 6,15 m. Die Scheune wurde bereits mit einem neuen Dach inklusive Dachdeckung versehen und eignet sich ideal zum Abstellen von PKWs sowie zur Lagerung weiterer Gegenstände.
