Kaufpreis 124.000 €
Zimmer 1
64546 Mörfelden-Walldorf
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompakt, modern und mit großem Renditepotenzial - diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die sofortige Verfügbarkeit.Auf ca. 34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn-/Schlafbereich, eine funktionale Küchen- und Badlösung sowie ein großzügiger Balkon mit ca. 7 m², der den Wohnraum nach außen erweitert. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.Die Wohnung ist derzeit unvermietet und damit gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger: Eigennutzer können sofort einziehen, während Investoren die Freiheit haben, die Mietgestaltung individuell nach aktuellen Marktkonditionen auszurichten.Highlights der Immobilie:- Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim: leerstehend - sofortige Nutzung oder individuelle Vermietung möglich- Helle Atmosphäre: Balkon mit ca. 7 m² und Ausblick ins Grüne- Effiziente Raumaufteilung: Wohn-/Schlafbereich ca. 18,5 m², Küche/Bad ca. 12 m²- Wohlfühlumgebung: Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, kleiner Kinderspielplatz (Sandkasten) und direkter Zugang zum Wald- Servicekomfort: Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine & Trockner (Münzeinwurf) im Untergeschoss- Sofort beziehbar: Übernahme ab sofort möglichBesonderer Mehrwert:Nutzen Sie unsere bereitgestellte 3D-Tour, um die Wohnung bereits virtuell zu erleben. In der Tour können Sie zudem digitale Messungen durchführen, um zu prüfen, ob Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände ideal passen.
