Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
10627 Berlin
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung begeistert mit einer faszinierenden Großzügigkeit. Auf der ersten Etage im vierten Obergeschoss erhalten Sie unter hohen Zimmerdecken komfortable Altbaudimensionen in zwei behaglichen Zimmern und einem taghellen Duschbad. Eine filigrane Podesttreppe in der Diele führt zur oberen Etage dieser freundlichen Maisonette, die außerdem noch vom Treppenhaus zugänglich ist. Die offene Gestaltung des 2002 ausgebauten Dachgeschosses umfasst einen attraktiven Raumbereich vor der Sonnenterrasse sowie einen großzügien Wohn-, Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküche von Küppersbusch aus dem Jahr 2002, die u.a. mit Granitarbeitsplatten und in gepflegtem Zustand erfreut. Die ca. 12 m2 große, zu allen drei Seiten von bodentiefen Verglasungen eingefasste Terrasse lässt sich durch eine breite Doppelflügeltür betreten. Die erquickende Tageshelligkeit obliegt außerdem den Dachflächenfenstern und großen Fenstern auf der unteren Etage. Stilvoll akzentuiert werden die Räumlichkeiten von den massiven Holzdielen- und Parkettböden. Für die Wärmeversorgung ist eine Gasetagenheizung zuständig. Installiert sind u.a. LAN-Verkabelungen und -anschlüsse sowie ein Wasseranschluss auf der Terrasse.In dem adretten Denkmalschutzgebäude ist dieser schönen Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.Sehr ansprechend sind die beschauliche Mikrolage und erlebnisreiche Umgebung sowie die architektonische Kombination aus Altbauqualitäten und neuerem Dachausbau – eine tolle Maisonette in sehr gefragter Stadtlage!Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
