Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens: Dieses charmante Penthouse im 2. Obergeschoss begeistert mit einer umlaufenden Dachterrasse, die vom ersten Moment an wie ein zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer wirkt. Offen nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, genießen Sie hier ganztägig Sonne und absolute Privatsphäre - ob zum Frühstück mit Blick in den Morgen oder bei einem Glas Wein im goldenen Abendlicht.Die Wohnung selbst präsentiert sich hell, großzügig und voller Möglichkeiten. Aktuell verfügt sie über zwei Zimmer, Küche, Bad, separates WC und jede Menge Raum zur individuellen Entfaltung. Die Architektur des Hauses ist clever gedreht - so ist der Lichteinfall ganztägig optimal. Wer sich mehr Offenheit wünscht, kann mit wenigen Maßnahmen ein modernes Living mit offener Küche schaffen, ein zusätzliches Zimmer integrieren oder sogar über einen Wintergarten nachdenken.Ein besonderes Highlight ist das Bad - derzeit funktional mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, aber erweiterbar zur persönlichen Wellness-Oase. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse - so beginnt der Tag mit Sonnenstrahlen und Vogelgezwitscher.Zwei Markisen auf der Süd-West-Seite sorgen für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Mediterrane Pflanzen verleihen der Terrasse bereits jetzt ein südländisches Flair. Die vorhandene Einbauküche sowie ein trockener Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 15.000?€ zusätzlich erworben werden.Die Kaufpreiserwartung für dieses lichtdurchflutete Penthouse mit großem Potenzial liegt bei 500.000?€.Wer Raum für Kreativität, Rückzug und echtes Freiluftleben sucht, wird hier fündig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - und lassen Sie sich vom Gefühl, angekommen zu sein, überraschen.
