Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf der Sonnenseite des LebensDieses charmante Penthouse im 2. Obergeschoss begeistert mit einer weitläufigen Dachterrasse, die wie ein zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer wirkt. Offen nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, genießen Sie hier ganztägig Sonne und viel Privatsphäre - ob beim Frühstück mit Blick in den Morgen oder bei einem Glas Wein im goldenen Abendlicht.Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und voller Möglichkeiten. Aktuell umfasst sie zwei Zimmer, Küche, Bad, separates WC sowie viel Raum für individuelle Entfaltung. Dank der clever gedrehten Architektur ist der Lichteinfall ganztägig optimal. Wer sich mehr Offenheit wünscht, kann mit wenigen Maßnahmen ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche schaffen, ein zusätzliches Zimmer integrieren oder sogar über einen Wintergarten nachdenken.Das Badezimmer ist derzeit funktional mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und kann im Zuge einer Renovierung um eine Badewanne erweitert und mit einem Tageslichtfenster modernisiert werden. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse - so beginnen die Tage mit Sonnenstrahlen und Vogelgezwitscher.Für angenehme Beschattung an heißen Tagen sorgen zwei Markisen auf der Süd-West-Seite. Mediterrane Pflanzen verleihen der Dachterrasse bereits jetzt ein südländisches Flair. Eine vorhandene Einbauküche sowie ein trockener Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 10.000 € mit erworben werden.Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Sie haben die Möglichkeit, diesen von licht erfüllten Wohntraum ab einem Gebot von 400.000,- EUR plus Gebot Einzelstellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.FazitWer Raum für Kreativität, Rückzug und echtes Freiluftleben sucht, wird hier fündig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und lassen Sie sich vom besonderen Wohngefühl überraschen! Bei Interesse geben Sie uns Ihr Angebot ab 450.000,- EUR ab - und vielleicht ist schon bald die Wohnung ihre.
