Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
66292 Riegelsberg
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EG: Großer Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlaf- oder Arbeitszimmer, G-WC mit Dusche.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC.UG: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, Heizraum, Vorraum, Vorratsraum.Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf 202 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer zentralen Lage. Das Haus ist an einer Hauptstraße gelegen, jedoch durch eine großzügige, zurück-gesetzte Bauweise sowie eine gepflegte, nahezu parkähnliche Gartenanlage auf 1.487 m² von der Straße abgesetzt und sorgt somit für eine ruhige und private Atmosphäre.Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie mit einem überraschend ruhigen und geschützten Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Besonders hervorzuheben ist der große Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und zum Verweilen einlädt.Die großzügige Zufahrt ermöglicht bequemen Zugang zum Grundstück und führt zu einer Garage, einem Carport sowie zwei zusätzlichen Kfz-Stellplätzen - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher.Das Anwesen ist mit einer Fotovoltaikanlage mit Pufferbatterie und zwei modernen Wärmepumpen ausgestattet, die effizient für Heizung und Warmwasser sorgen und somit umweltfreundlich sowie kostensparend sind.Dieses Immobilien-Angebot verbindet eine zentrale Lage mit einem großzügigen, gepflegten Garten, einem beeindruckenden Gartenteich, moderner Haustechnik und praktischer Stellplatzsituation - perfekt für Familien oder Paare, die Komfort, Ruhe und Natur schätzen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
