Warmmiete 1.790 €
Zimmer 4
49811 Lingen (Ems)
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Kaltmiete 1.790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Brögberner Siedlungsteil Bülten befindet sich ein wunderschönes Heuerhaus, das komplett restauriert und energetisch auf dem KFW 100 Standard saniert wurde. Das Haus bietet modernen Komfort und historischen Charme in perfekter Kombination. Mit einer Fläche von 223 Quadratmetern im Erdgeschoss und 94 Quadratmetern im Obergeschoss bietet es viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Miete beträgt 1.790,00 € pro Monat inkl. der Nebenkosten (Pauschale).Innenbereich: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein freundlicher Empfang mit angrenzendem Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist besonders einladend und verfügt über einen zentralen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohn-/ und Essbereich aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume des Erdgeschosses. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die unteranderem über einen Backofen, eine Spülmaschine und einem großen Kühlschrank verfügt. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen modernen Badezimmer, einer geräumigen Badewanne, einer ebenerdigen Dusche nebst WC. Eine voll ausgestattet Bar sowie ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein WC. Die gesamte Wohnfläche wurde liebevoll restauriert und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.Außenbereich: Der Außenbereich des Heuerhauses ist ebenso ansprechend wie das Innere. Idylle und Natur erleben Sie auf den beiden angelegten Terrassen. Hier können Sie den Feierabend genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das komplette Grundstück misst ca. 1.837 qm und ist eingezäunt. Dies bietet dem zukünftigen Bewohner absolute Privatsphäre. Ein großzügiger Schuppen steht Ihnen zur Verfügung, um Geräte und Fahrräder unterzubringen. Außerdem gibt es anliegend an dem Schuppen einen Carport zum sicheren Abstellen des PKW. Parkmöglichkeiten für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. Der vorgelagerte, schöne Garten verfügt über einen alten Brunnen und schafft eine einladende herrschaftliche Atmosphäre.