Kaufpreis 282.000 €
Zimmer 4
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Singener Innenstadt erwartet Sie diese einladende 4-Zimmer-Wohnung, die mit einer gelungenen Raumaufteilung und ihrem wohnlichen Charakter überzeugt.Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafräume bieten ideal Platz als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das Esszimmer, welches früher auch als Kinderzimmer genutzt wurde. Somit ist die Grundriss-Aufteilung in eine 4-Zimmerwohnung recht flexibel nutzbar. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche schafft eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre und bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Direkt nebenan befindet sich ein zusätzliches, modern gestaltetes Gäste-WC, welches den praktischen Komfort perfekt ergänzt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sehr großzügige Balkon-Terrasse. Hier lässt es sich hervorragend Entspannen und Verweilen und man entgeht dem Trubel der Innenstadt. Vor dem Haus würde man dieses kleine Idyll nicht erwarten. Ausgestattet mit einer Markise lässt es sich hier auch an den ganz heißen Tagen perfekt genießen. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster wurden in zwei Schritten erneuert. Auf der Westseite wurden die Fenster 2003 erneuert. 2001 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert (Tapezier-Arbeiten, Putz an den Wänden, Böden etc.) und das vierte Zimmer zusätzlich eingebaut. 2022 wurde eine neue Wohnungseingangstüre installiert und die beiden Markisen sind in 2024 erneuert worden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Paaren wie auch kleinen Familien ideale Voraussetzungen, um sich individuell zu entfalten und ein harmonisches Zuhause zu gestalten. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und wird kurzfristig in Absprache verfügbar. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung Vorort von dieser Wohnung begeistern. Interesse? Dann melden Sie sich gleich bei uns.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
