Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
48485 Neuenkirchen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses solide Reihenmittelhaus in Neuenkirchen überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, die großzügige Wohnfläche von ca. 137 m² und das angenehm große Grundstück von ca. 371 m². Es bietet Familien, Paaren oder auch Mehrgenerationenhaushalten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit reichlich zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit einem barrierefreien Badezimmer ca. aus dem Jahr 2012 ausgestattet ist. Dieses ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und ist besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum kleinen, pflegeleicht angelegten Garten bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer ist hier vorhanden, allerdings sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Fast alle Fenster des Hauses wurden im Jahr ca. 2010 gegen moderne Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht, was für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.Zum Haus gehört eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet und für sicheres Parken sorgt. Der kleine, überschaubare Garten ist ideal für alle, die Wert auf eine grüne Oase legen, aber keine aufwendige Pflege wünschen.Mit seiner soliden Bauweise, der guten Aufteilung und der attraktiven Lage in Neuenkirchen ist dieses Reihenmittelhaus ein ideales Zuhause für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Erreichbarkeit und viel Gestaltungspotenzial suchen. Hier können Sie sofort einziehen und Schritt für Schritt Ihre individuellen Wohnideen umsetzen.
