Kaltmiete 660 €
Zimmer 3
44623 Herne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Nebenkosten: 140 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modernisierte Altbauwohnung, geeignet für 2-3 Personen (auch 2er-WG mgl.), im 3.OG eines liebevoll gepflegten privaten Mehrfamilienhauses.Sowohl dem zukünftigen Mieter, als auch einem außen stehenden Betrachter, vermitteln die 2 stilvollen Balkone den Eindruck besonderen Wohnens in diesem Haus. Das Tageslichtbad mit großer Dusche ist gerade komplett modernisiert worden. In der gesamten Wohnung wurden neue, zeitgemäße Oberböden verlegt. Alle Wand- und Deckenflächen, die Türen, Türrahmen, Fußleisten, Heizkörper wurden frisch gestrichen/lackiert. Die Außenverglasung der Wohnung ist als moderne, jedoch mit dem Stil des Hauses harmonierende Kunststoff-Isolierverglasung ausgeführt. Innerhalb der Wohnung finden Sie noch die alten Originaltüren. Die im gutbürgerlichen Stil ihrer Zeit ausgeführte dreiflügelige Eingangstür mit ihrer vielscheibigen bis fast an die Decke reichenden Verglasung beeindruckt bereits beim Betreten der Wohnung.Die Wohnungstür wurde auf ein modernes Zylinderschloss umgerüstet und zusätzlich mit einem weiteren Sicherheitsschloss und einer Vorhangkette gesichert. Für die weitere Zugangskontrolle wurde eine Gegensprechanlage zur Haustür installiert.Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen entsprechen den geltenden Vorschriften.Ihre Wohnung ist mit einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. So zahlen Sie nur, was Sie auch selbst verbraucht haben.Rauchwarnmelder entsprechend der aktuellen Gesetzeslage sind in der Wohnung installiert. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über die für Altbauten typische Wohnküche, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, sowie 3 Zimmer von denen 2 mit einer Schiebetür verbunden sind.Die Abteilung eines kleinen Arbeits- oder Gästezimmers ist optional möglich.2 Zimmer haben je einen eigenen Balkon.Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum zu Ihrer Wohnung.
