Warmmiete 1.910 €
Zimmer 5
53909 Zülpich
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab Dezember 2025 steht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² als Effizienzhaus 40 zur Vermietung bereit. Das Objekt verfügt über eine ca. 24qm große Terrasse in einem ca. 145qm großen Garten in Südlage. In der großzügigen Einfahrt befinden sich hintereinander 2 Autostellplätze (50€ Miete im Monat). Die Photovoltaikanlage zur kostenlosen Nutzung spart Stromkosten ein. Glasfaseranschluss vorhanden. Baujahr Ende 2025 Durch die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe unabhängig von Öl und Gas. Das EG und die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Schlafräume im OG mit hochwertigem Vinylboden in zeitloser Optik. Wände und Decken sind zum streichen oder tapezieren vorbereitet. Jeder Raum verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Zudem ist das gesamte Haus mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und elektrisch steuerbaren Rollläden versehen. Im EG befindet sich der offene und helle Koch- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten (Süd-Ausrichtung). Der Hausanschlussraum bietet Platz, u.a. für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Zimmer z.B. als Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Im OG befindet sich das Schlafzimmer samt Ankleidebereich, zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können, sowie das zweite Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weiterer Stauraum bietet der Spitzboden. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit Vorstellung der Interessenten sowie Informationen zu ihrer Einkommenssituation.
