Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
45711 Datteln
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses renovierte und laufend modernisierte, verklinkerte und voll unterkellerte Reiheneckhaus in Waldrandlage mit Garage in einer beliebten Wohngegend von Datteln.Das schicke Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem ca. 344m² großen Eigengrundstück errichtet. Die Garage steht in unmittelbarer Nähe des Hauses auf einem Teileigentumsgrundstück.Das gepflegte und rundum gedämmte Haus bietet ca. 87m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss und Kellergeschoss.Das hell gestaltete Tageslicht-Bad mit Walk-In Dusche und Bodenfliesen in Holzoptik wurde im Jahr 2019 modernisiert.Die schicke Haustür mit 3-fach Verriegelung stammt aus dem Jahr 2005.Die Elektrik des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1990 erneuert und gedämmt.Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit schickem Kaminofen, die Küche mit Einbauküche und Essbereich, das moderne Badezimmer und die DieleIm Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und die Diele. Im Kinderzimmer sind Anschlüsse für eine Toilette vorhanden.Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Gäste-WC.Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche mit viel Tageslicht.Der geschmackvoll und pflegeleicht angelegte Garten direkt am idyllischen Waldrand bietet eine überdachte Terrasse und ein großes Gartenhaus als Abstellraum. Ein Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung ist vorhanden.Die Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor grenzt direkt an den Garten. Auf ihrem Dach ist ein Solar-Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung errichtet, die Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden.Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 1.028,57€.Sie möchten sofort besichtigen?Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:[email protected], wir kontaktieren Sie umgehend.Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
