Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
66453 Gersheim
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser hochwertige Neubau-Bungalow von Heinz von Heiden aus dem Jahr 2024 verbindet zeitlose Architektur mit moderner Technik und einem durchdachten Grundriss. Auf einer Ebene und mit ca. 133 m² Wohnfläche bietet er komfortables Wohnen für jede Lebenssituation - ob für Familien, Paare oder im Alter. Das rund 611 m² große Grundstück eröffnet zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen direkten Zugang zur Terrasse, die dank schwellenfreier Türen barrierearm zu erreichen ist. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.Der private Bereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.Auch technisch ist der Bungalow bestens ausgestattet: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für Liebhaber gemütlicher Wärme gibt es eine Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen, die das Wohnambiente ideal ergänzt.Das Grundstück ist noch nicht angelegt, sodass Sie Ihren Garten ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können - sei es mit Terrasse, Rasenflächen, Beeten oder einem Carport samt Stellplatz. Das elegante Walmdach rundet das harmonische Erscheinungsbild des Hauses ab und unterstreicht die wertige Bauweise.Der Bungalow ist sofort bezugsfertig - genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs, die moderne Ausstattung sowie die Freiheit, die Außenanlage individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
