Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 7
45527 Hattingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Haus wurde ca. im Jahr 1911 erbaut und steht auf einem ca. 267 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und 7 Zimmern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit offenem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse (Westausrichtung), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Dachgeschoss beherbergt einen gemütlichen und ausreichend großen Raum und ein Badezimmer, ideal als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Räume im Keller, die zusätzlichen Platz bieten und als Gäste,- Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vor dem Haus stehen ein Carport und ein-zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Verbindung aus historischem Charme, moderner Funktionalität und der Möglichkeit der Vermietung des 1. Obergeschosses macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
