Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 3
80995 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erholen und Wohnen zugleich - eine seltene Gelegenheit in einer Großstadt. Es besteht vom Grundstück der Wohnanlage direkter Zugang zum Lerchenauer See, einer der kleinsten und ältesten Badeseen im Münchner Norden. Eine sehr helle und ruhig gelegene Wohnung mit toller Raumaufteilung steht zum Verkauf. Ein sofortiger Einzug nach Kaufpreiszahlung ist möglich. Aufgrund der Lage besteht auch gute Vermietbarkeit. Gerne unterstützen wir Sie, einen zuverlässigen Mieter zu finden. Die Architektur ist sehr ansprechend. Errichtet wurde diese Anlage im Jahr 1966 in Massivbauweise. Gebäude und Außenanlagen sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfangreich zur Eigennutzung renoviert. Die Räume teilen sich auf in: Wohnzimmer (ca. 21,9 m²), abgeschlossene Küche (ca. 6,5 m²),Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) Kinderzimmer (ca. 11,5 m²) Bad (ca. 4,1 m²)Eingangsbereich, Abstellraum, Flur, sowie Süd-Loggia mit Blick in die Grünanlagen und zum Lerchenauer See. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 71 m². Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Zwei Aufzüge führen bequem in alle Etagen. Ein abgeschlossener Stellplatz im Parkhaus kann für Euro 30.000,- erworben werden. Genießen Sie die direkte Lage am Lerchenauer See, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Infrastruktur. Bei Interesse stellen wir Ihnen die Wohnung gerne vor. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
