Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
70439 Stuttgart
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.170 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, sonnige, hochwertig modernisierte sowie frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 6 Familien-Doppelhaushälfte.Das Haus wurde ca. 1968, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2019, Kabel- und SAT-Anschluß.Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.Die Hauseingangstür mit Briefkasten- und Klingelanlage wurde 2017 erneuert. Das Dach wurde 2018 komplett modernisiert.Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.Der Energiebedarfskennwert beträgt 153 kWh/(m²*a).Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 50 €.
