Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
37081 Göttingen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige, sehr ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend unweit des Göttinger Zentrums. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 62,49 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Von hier aus betritt man den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Im Flur gibt es einen praktischen Abstellraum zum Unterbringen von Staubsauger und anderen Kleinigkeiten.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeit für einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC sowie über die Stellfläche für eine Waschmaschine.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Dachbodenbereich, welcher weitere Abstellfläche bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Schutz für das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (Flip and Fix), die eine solide Immobilie in einer beliebten Wohnlage suchen.
