Kaufpreis 156.000 €
61203 Reichelsheim (Wetterau)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bäckereigebäude mit Nebengebäuden und großem Garten in Reichelsheim/Beienheim.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens gegen Gebot und kann NUR IM IST-ZUSTAND erfolgen.Vorab einige Details:- das Objekt wurde bislang an eine Firma zur Unterbringung von Bauarbeiter bzw. Handwerker vermietet- der Mietvertrag ist abgelaufen und wurde nicht verlängert- bislang wurde keine Nutzungsänderung (Bauarbeiterunterkunft oder Wohnhaus) beantragt- nach Auskunft der zuständigen Behörde wäre dies noch erforderlich- im Vorderhaus befinden sich im EG und OG mehrere Zimmer sowie zwei Bäder- das ursprüngliche Baujahr des Vorderhauses ist unbekannt (geschätzt ca. 1890)- gemäß Bauakte wurde ca. 1966 das Vorderhaus teilweise umgebaut und durch einen Anbau (Backstube/Lager) erweitert- der Anbau (Backstube) wurde inzwischen als großer Aufenthaltsraum mit Küche umgebaut (ohne Nutzungsänderung)- das ehemalige Mehllager wird u.a. als Waschküche genutzt- zusätzlich gibt es noch weitere Nebengebäude, die als Lager- o. Abstellflächen genutzt werden- Ölzentralheizung (Marke Vissmann - Vitola 100)- Reparatur- u. Sanierungsstau aufgrund der Insolvenz vorhanden- es kann keine Beräumung (Sperrmüll etc.) erfolgen- angrenzend an die Gebäude befindet sich im hinteren Grundstücksbereich ein großzügiger Garten- die Flächen mussten aus den vorhandenen Planunterlagen überschlägig geschätzt werden- über durchgeführte Renovierungen sind leider keine Nachweise vorhandenWeitere Details auf Anfrage.
