Kaufpreis 227.000 €
Zimmer 2
71638 Ludwigsburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder in einer soliden Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Ludwigsburg. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders interessant.Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die Sie mit einem kleinen, aber praktischen Eingangsbereich empfängt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich - ein heller und freundlicher Raum, der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Esstisch sowie alternativ einen kleinen Arbeitsplatz bietet. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und wohlfühlen.Angrenzend befindet sich die Einbauküche, die über eine praktische Durchgangstür zugänglich ist. Sie ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.Der hintere Teil der Wohnung beherbergt das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - ideal für ein entspanntes Starten in den Tag oder zur Erholung am Abend.Das geräumige Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Durch die großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Eine kleine Homeoffice-Ecke lässt sich hier ebenfalls bequem integrieren - ideal für alle, die zeitweise von zu Hause arbeiten.Die Wohnung ist seit 2020 zuverlässig an einen freundlichen und sorgfältigen Mieter aus Griechenland vermietet, der sich sehr wohl fühlt und gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte.Im Untergeschoss steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung - ideal für zusätzliche Abstellfläche. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz hinter dem Haus - lästiges Parkplatzsuchen entfällt.
