Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Erlangen (Stubenlohstraße) erwartet Sie eine neu renovierte Wohnung. Die sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 73 m2 ein Paradies mit Tageslichtbad (Badewanne und Dusche), eine voll ausgestattete Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (ein größeres, ein kleineres), sowie eine kleine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne, nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, auf der Sie sich mitten im Grünen befinden. Die Ruhe der Wohnung ist im Zentrum von Erlangen einzigartig. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die gerne mit angemietet werden können. Derzeit wird die Wohnung sehr hochwertig renoviert. Es werden unter anderem ein massives Eichenparkett verlegt und die Zimmertüren erneuert. Die Bilder in der Anzeige stellen den Stand vor der Renovierung der Wohnung dar. Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale und vollkommen ruhige Lage im Zentrum von Erlangen nahe des Röthelheimparkes. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Universität, der Bohlenplatz, der Schlossgarten, Ärzte etc. sind fußläufig in 2-10 Minuten erreichbar. Über die Werner-von-Siemens-Straße sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A73 und damit auch auf der A3. Wir wünschen uns Mieter, die die hochwertige Ausstattung zu schätzen und zu pflegen wissen und unsere Wohnung langfristig mieten möchten. Haustiere sind nicht erlaubt. Bitte stellen Sie sich beim Erstkontakt kurz persönlich vor, legen Sie Gründe dar, weshalb Sie an der Wohnung interessiert sind und Ihre finanziellen Verhältnisse oder ihr Arbeitsverhältnis. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
