Kaltmiete 640 €
Zimmer 4
66287 Quierschied
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 95 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße von Göttelborn. Der Altbau, erbaut um 1901, weist altersbedingte Makel (u. a. teils feuchter Sandstein-Keller) sowie eine ausgeprägte, bergbaubedingte Schieflage auf. Entsprechender Umstand und Beschaffenheit wurde in der Berechnung der Kaltmiete bereits berücksichtigt. In den letzten Jahren wurden die Sanitäranlagen, dass Badezimmer im Obergeschoss ausgestattet mit Badewanne und Dachfenster sowie das große Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenstellplatz, umfangreich neu saniert. Ebenso ist die Elektroanlage bei dieser Gelegenheit erneuert worden. Die Wohnräume sind vermieterseitig mit Bodenbelägen u. a. Fliesen, CV-Belag und Holzdielenböden ausgestattet, die Zimmerdecken tapeziert und weiß gestrichen. Es wird lediglich die Aufgabe des neuen Mieters sein, die Zimmerwände in Eigenleistung zu tapezieren.Im EG, links neben dem Hauseingang befinden sich ein Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Vom EG nach rechts ausgehend gelangt man über 4 Treppenstufen nach unten, zum Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz.Über die Holztreppe, ebenfalls mit ausgeprägter Schieflage gelangt man zum Obergeschoss. Die Räume, insgesamt 2 kleine Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separater Abstellraum verfügen alle über Dachschrägen. Aufgrund der eher klein geschnittenen beiden Zimmer eignet sich das Anwesen idealerweise für einen 2-Personenhaushalt, in der Benutzung als Schlafzimmer und angrenzende Ankleide und/oder Arbeitszimmer. Ggf. alternativ an ein Ehepaar mit maximal einem Kind. Die Heizölbeschaffung obliegt während der Mietzeit dem Mieter. Ebenso ist der Mieter verpflichtet, das Frischwasser sowie den Strom direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Alle anderen Umlagen u. a. Müllgebühren, Abwasser, Grundsteuer, Wartung Heizungsanlage, Gebäudeversicherung etc. werden mit dem Vermieter abgerechnet.
