Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 8
24860 Uelsby
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt ca. 140.554 m². Davon sind rund 12 Hektar als Ackerland bis ca. ins Jahr 2036 verpachtet - aktuell zum Preis von ca. 600 EUR pro Hektar und Jahr. Derzeit wird auf den Flächen Mais angebaut.Das Landhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein individuelles Sanierungsprojekt verwirklichen möchten. Die Immobilie liegt im Außenbereich, sodass ein Abriss und Ersatzbau nicht ohne weiteres möglich sind. Dieses Landhaus mit historischem Charakter wurde noch vor 1900 errichtet und bietet eine großzügige Grundfläche von ca. 200 m². Die Fläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und Nebengelass, eine Küche sowie eine Waschküche mit angrenzendem Duschbad. Zudem steht ein großer, nicht ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Gestaltungsraum bietet. Beheizt wurde die Immobilie über Nachtspeicheröfen und Kachelöfen.Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, historischem Charme und einer weitläufigen Grundstücksgröße bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für die private Entfaltung als auch für landwirtschaftliche Zwecke.
