Kaufpreis 240.000 €
99510 Apolda
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1890 solide gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine Toreinfahrt (Durchfahrtsbreite ca. 2,08 m) zum teilweise überdachten neu gepflasterten Innenhof sowie Nebengebäude mit Garage und Werkstatt.Vom Innenhof erreichbar ist zudem ein ca. 200 m² großer gepflegter Garten, welcher bislang hinzugepachtet wurde. Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2003 erneuert - zudem wurden 2 Wohnungen ausgebaut:- im EG eine 3-Raum-Wohnung zu ca. 74 m², welche vermietet ist zu einer Jahrekaltmiete von 4.380 Euro und- im 1.OG eine 5-Raum-Wohnung inkl. wertiger Einbauküche zu ca. 111 m², welche bei Verkauf frei wird; bei dieser Wohnung wurden 2021 Bad sowie Heizung im Gesamtumfang von 23 TEuro erneuert.Zu dieser bereits ausgebauten vorhandenen Wohnfläche von 185 m² bietet das Anwesen nocheinmal dieselbe Fläche als Ausbaureserve:- im 1.OG des Nebengebäudes ca. 30 m²,- das gesamte 2.OG des Vorderhauses zu ca. 93 m² und- das gesamte Dachgeschoß des Vorderhaus zu ca. 62 m².
