Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 8
45289 Essen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Haus verfügt über 2 Wohneinheiten. Es wurde in den 1980er Jahren umfangreich renoviert und stellt sich in einem attraktiven und sehr gepflegten Zustand dar.Die beiden Einheiten bieten jeweils ca. 73 m² Wohnfläche. Der Wohnung im Erdgeschoss ist zusätzlich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum sowie ein WC im Keller zugeordnet, die Wohnung im Obergeschoss wurde um ein wohnlich ausgebautes Dachstudio ergänzt. Beide Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird der großzügige Waschkeller mit Ausgang auf die rechte Zufahrt zur Garage. Über eine kleine Treppe gelangt man von dort aus in den Garten.Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus für eine größere Familie. Das Prinzip der Großfamilie bietet den Bewohnern unterschiedlichen Alters die Möglichkeit, sich zu engagieren, voneinander zu lernen und Gemeinschaft zu erleben. Trotzdem bietet die Aufteilung auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten genug Raum, sich bei Bedarf zurückzuziehen.Für genügend Parkraum ist gesorgt. Rechts vom Haus befindet sich unterhalb der Terrasse eine Garage. Auf der gepflasterten Zufahrt können 1 bis 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Neben der Garage gelangt man über eine Kellertür ins Haus. Links vom Haus bieten ein Carport und eine weitere gepflasterte Zufahrt Parkmöglichkeiten für 2 bis 3 Fahrzeuge. Der Vorplatz vor dem Hauseingang ist im Übrigen so großzügig angelegt, dass er ebenfalls Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Den Eingang erreicht man über eine attraktive Zuwegung. Die mit Granitplatten belegte Treppenanlage verbreitet eine gediegene Atmosphäre.
