Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 2
23775 Großenbrode
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 20. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gemischt genutzten Wohnanlage in Großenbrode, mit insgesamt 3 baugleichen Häusern mit jeweils etwa 30 Wohnungen, auf einem herrlich großen Eigenlandgrundstück. Die Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem 2.923m² großen Grundstück gebaut. Das Mehrfamilienhaus wurde mit Pkw-Stellplätzen, Kellerräumen und großen Balkonen entworfen. Bei dem Grundstück handelte es sich damals noch um ein Erbbaurecht, welches später von den Eigentümern der Eigentümergemeinschaft übernommen und damit abgegolten wurde. Der Strand und die Ostsee liegen unmittelbar an der Wohnanlage, direkt hinter der schönen Strandpromenade, keine 50 Meter entfernt. Eine Nutzung als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Anlageobjekt ist möglich. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier herzlich Willkommen. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in einer exklusiven Lage in von Großenbrode. Sie werden sich schon im ersten Moment sehr wohlfühlen. Durch die unmittelbare strandnahe Lage lädt diese Wohnung für erholsame Aufenthalte ein. Mit einem großen Balkon in Südostlage, einem großen Wohnzimmermit, Küche, Schlafzimmer, dem erneuerten Duschbad, einer praktischen Abseite und dem langen Eingangsbereich bietet Ihnen diese Wohnung auf ca. 33m² viele Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen und Entfalten. Genießen Sie herrliche Momente auf dem großen Balkon mit einem sensationellen Blick ins zum Strand und auf die Ostsee. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich im Kreis der Familie privat genutzt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Kreativität voll zu entfalten und die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erstellen. Eine Nutzung als Ferienvermietungsobjekt ist durch die hervorragende Lage sehr empfehlenswert. Eine Nutzung als eigengenutzte Ferienimmobilie oder als Erstwohnsitz ist ebenfalls möglich. Die Wohnanlage, das Grundstück und die technischen Anlagen werden stets von Fachpersonal instandgehalten und gewartet. In naher Zukunft plant die Gemeinschaft umfangreiche Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung der Gebäude, die durch eine Sonderumlage finanziert werden.
