Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
66706 Perl
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur 3 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt befindet sich diese Wohnung in einer 2019 erbauten Residenz und bietet großzügige Räume sowie moderne Ausstattungen. Der großzügige Wohnbereich, die schattige Terrasse und Annehmlichkeiten wie Keller, Tiefgarage und Außenstellplatz machen dieses Objekt funktional und ideal gelegen.Raumaufteilung:Großzügiger Wohnbereich von 44 m², bestehend aus:Offene, voll ausgestattete KücheEssbereichHelles Wohnzimmer mit großer FensterfrontSchlafzimmer: 14,4 m² mit direktem Zugang zur Terrasse Terrasse: 18 m², schattig, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer Badezimmer: mit begehbarer Dusche Abstellraum / HauswirtschaftsraumZusätzliche Einrichtungen:Eine Tiefgarage und ein AußenstellplatzPrivater KellerraumTechnische Merkmale:Baujahr 2019FußbodenheizungDreifachverglasungElektrische RolllädenAufzug in der ResidenzSehr gute Wärme- und SchalldämmungNiedriger Energieverbrauch (energieeffiziente Klasse)Keine Renovierungsarbeiten erforderlichLage - Perl (D-66706), ApacherstraßeDie Wohnung befindet sich in Perl, einer deutschen Grenzgemeinde im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankreich. Perl ist über eine Brücke über die Mosel direkt mit Schengen (LU) verbunden und bietet einen schnellen Zugang nach Luxemburg, kombiniert mit einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Nur 20 km von Luxemburg-Stadt entfernt, verfügt der Ort über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Besichtigungen und Informationen: Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.22.19.21.1So funktioniert es
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