Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
66706 Perl
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur 3 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung in einer 2019 erbauten Wohnanlage. Großzügige Räume, eine schattige Terrasse sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie, Keller und Außenstellplatz machen diese Immobilie funktional und attraktiv gelegen.Raumaufteilung:Großzügiger Wohnbereich von 44?m² mit:Offener, voll ausgestatteter KücheEssbereichHellem Wohnzimmer mit großer FensterfrontSchlafzimmer mit 14,4?m² und direktem Zugang zur TerrasseSchattige Terrasse von 18?m², zugänglich vom Wohnzimmer und SchlafzimmerBadezimmer mit bodengleicher DuscheAbstellraum / HauswirtschaftsraumIm Preis inbegriffen:AußenstellplatzPrivater KellerraumTechnische Merkmale:Wohnanlage aus dem Jahr 2019FußbodenheizungDreifachverglasungElektrische RolllädenAufzug im GebäudeSehr gute Wärme- und SchalldämmungNiedriger Energieverbrauch (energieeffiziente Klasse)Keine Renovierungsarbeiten notwendigLage - Perl (D-66706), ApacherstraßeDie Wohnung befindet sich in Perl, einer deutschen Grenzgemeinde im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankreich. Durch eine Brücke über die Mosel ist Perl direkt mit Schengen (LU) verbunden. Die Ortschaft bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit schnellem Zugang nach Luxemburg (ca. 20 km bis Luxemburg-Stadt).Perl verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Nahverkehr und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Besichtigungen & Informationen:Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.22.19.21.1
