Warmmiete 1.100 €
Zimmer 5
49681 Garrel
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 19. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 880 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Erstbezug nach Sanierung- flexible Raumaufteilung- keine Schrägen- ruhige, zentrumsnahe Lage- großer Garten- überdachte Terrasse- Garage- Keller Objekt Ihr neues Zuhause in Garrel:Diese attraktive Oberwohnung bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges und vielseitiges Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die ebenen Decken ohne Schrägen ermöglichen eine flexible Nutzung - ideal für Paare und Familien.Das großzügige Wohnzimmer lädt nicht nur zum Entspannen und Wohlfühlen ein, sondern bietet auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum abzutrennen - perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Dank der zahlreichen Fenster bleibt auch der abgetrennte Bereich hell und lichtdurchflutet.Zwischen dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine stilvolle Schiebetür aus satiniertem Glas, die beide Räume bei Bedarf voneinander trennt und gleichzeitig für ein modernes Wohngefühl sorgt.Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmekörper sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Raum steht Ihnen flexibel als Hauswirtschaftsraum oder zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung. Wird dieser Raum als Schlafzimmer genutzt, wird der Wasseranschluss fachgerecht in die Wand zurückverlegt.Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche. Sollte der Hauswirtschaftsraum umgewidmet werden, können Waschmaschine und Trockner problemlos in der Einbauküche integriert werden.Von der überdachten Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Garten bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren Vorstellungen.Der überdachte Balkon ist von der Küche und vom Wohnbereich zugänglich.Die Garage bietet ausreichend Platz für Auto und Fahrrad; die Installation einer Wallbox ist ebenfalls möglich.
