Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 8
49685 Emstek
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus in Emstek bietet eine großzügige Wohnfläche von 230 m² auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 930 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und ist derzeit vermietet, was eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellt. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Obergeschosswohnung verfügen jeweils über ca. 115 m² (Kaltmiete EG: € 550,00, Kaltmiete DG € 450,00).Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2020 komplett einschließlich neuer Zimmertüren und Fußböden renoviert. Teilweise unterkellert, bietet das Haus auch einen Keller, der als Speicherraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Heizungsanlage ist ca. 12 Jahre alt. Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, was eine großzügige Raumaufteilung ermöglicht.Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine einfache Zugänglichkeit gewährleistet. Der Außenbereich ist mit einem Balkon und einer Terrasse ausgestattet, ideal für die warmen Jahreszeiten.Durch die Kombination aus Wohnkomfort, Investitionspotenzial und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet dieses Zweifamilienhaus in Emstek eine attraktive Gelegenheit für zukünftige Eigentümer oder Investoren.
