Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 5
12209 Berlin
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider OKAL-Bauweise aus dem Jahr 1972 - errichtet in bewährter Holztafelbauweise - bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem rund 451 m² großen Grundstück viel Platz fürFamilien oder Paare mit Raumbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung auf fünf Zimmer, ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden, schafft ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der direkt angrenzende Garten ist ein echtes Highlight: Hier lädt ein überdachter Pool zum Baden und Genießen ein. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast, teilweise bereits erneuert und in allen Räumen mit Rollläden ausgestattet. Dies bietet nicht nur Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken, sondern trägt auch zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad, im Dachgeschoss steht ein gemütliches Wannenbad zur Verfügung. Zudem sorgt eine Klimaanlage in Teilen des Dachgeschosses an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobby, Vorräte oder zusätzliche Nutzung - ob Hauswirtschaftsraum, Werkstatt oder Hobbybereich, hier ist vieles möglich. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgsam instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ölheizung wurde 2020erneuert, was Ihnen zuverlässige Heiztechnik für die kommenden Jahre sichert.+++ Energieausweis wird zeitnah nachgereicht +++
