Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 8
63075 Offenbach am Main
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Fachwerkhaus mit historischem Flair und modernem Komfort in Offenbach-BürgelZum Verkauf steht ein großzügiges, massiv gebautes Fachwerkhaus aus ca. 1750 im Herzen des historischen Ortskerns von Offenbach-Bürgel. Das unter Ensembleschutz stehende Anwesen kombiniert den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit zahlreichen Modernisierungen und bietet mit ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen.Daten zum Haus:•Baujahr: ca. 1750•Grundstücksfläche: ca. 161 m²•Wohnfläche: ca. 173 m²•Nutzfläche: ca. 140 m²•Zimmer: 8•Denkmalschutz: Ensembleschutz•Stellplatz: im Hof•Terrasse: ca. 11 m²•Kleiner Balkon: ca. 2 m²Modernisierungen:•Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen: komplett erneuert 2003•Fassade und Mansardendach: 2010 erneuert•Fenster: doppelt verglast (2010/2012)•Heizungsanlage: Gasbrennwert-Heizung neu in 2022•Zusätzlich: 2 Holzöfen (EG & DG)Fazit: •Historisches Massiv-Fachwerkhaus mit modernisierter Haustechnik•Zwei Hauseingänge – vielseitig nutzbar•Großzügiger Grundriss, auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet•Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich
