Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 2
31224 Peine
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Peine. Sie gelangen über zwei Aufzüge barrierearm und über wenige Treppenstufen im Eingangsbereich in die Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 58 qm und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem innenliegenden Duschbad, sowie einem praktischen Abstellraum und ein Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist. Im 7. Obergeschoss genießen Sie einen tollen Blick vom Westbalkon über das umliegende Grün. In der Vergangenheit wurden durch die Eigentümergemeinschaft wesentliche Bestandteile der Immobilie saniert. Im Jahr 2015 und 2016 wurden die Außenfassade, sowie das Dach der Immobilie erneuert und wärmeisoliert. Ebenso wurden die Fenster der gesamten Wohnung ausgetauscht, sodass diese Gesamtmaßnahmen wesentlich dazu beitragen Energie einzusparen. Im Jahr 2017 wurde durch den Eigentümer das innenliegende Badezimmer saniert. Hierbei wurde auf die Verwendung von neutralen Farbtönen geachtet, sodass dieses Badezimmer zeitlos ist und viele Geschmäcker treffen dürfte. Die Eigentumswohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer eine interessante Kaufoption. Bei der kommenden Eigentümerversammlung wird über eine Aufzugssanierung gesprochen. Es geht um Gesamtkosten in Höhe von 250.000 €. Diese Maßnahme soll ggf. über einen Kredit finanziert werden. Die monatlichen Kosten betragen ca. 2500 € für alle 119 Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
