Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 6
23843 Bad Oldesloe
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein ehemaliges Siedlungshaus mit Anbau in sehr zentraler Lage von Bad Oldesloe. Diese teilweise unterkellerte Immobilie wurde 1933 auf einem 914m2 großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung erbaut. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie samt Anbau aus dem Jahre 2009 ca. 120m2 Wohnfläche zur Verfügung. (mehr im Exposé) Der wirklich große und rückwärtig gelegene Garten wurde übersichtlich und pflegeleicht angelegt. Er bietet die perfekte Basis für ein familienfreundliches Leben mit Kindern und auch Tieren. (mehr im Exposé) Insgesamt ist dieser Standort perfekt für alle Familien, die zentral leben möchten, eine sehr gute Autobahn und/ oder sehr gute Bahnanbindung benötigen, dabei aber nicht auf ein großes Grundstück verzichten möchten. Der neuen Eigentümer dürfen sich zwischen einer Sanierung, oder einenem Abriss mit Neubau entscheiden. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit 2 Doppelhaushälften oder 2 Einfamilienhäusern möglich. NEUBAU: Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan Nr. 10, den ich Ihnen gerne auf Anfrage zusende. Die Daten lauten dazu wie folgt: WA - Allgemeines Wohngebiet 0,4 - Grundflächenzahl 0,5 Geschossflächenzahl Bei einem 914m2 Grundstück könnten somit 1 bis 2 Immoblien mit einer gesamten Grundfläche von ca. 365m2 gebaut werden. Bitte stellen Sie hier vor Kauf noch Anträge mit Ihrem Architekten beim zuständigen Bauamt. Ich freue mich über Ihre Nachricht. Herzlichst, Maximilian Burchardi Maximilian Burchardi Immobilien - Bad Oldesloe
