Kaltmiete 850 €
Zimmer 2
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite, sehr gepflegte Erdgeschosswohnung vorstellen zu dürfen, die sich durch ihren großzügigen Gartenanteil von 140 qm besonders hervorhebt - wie eine Oase der Ruhe und Entspannung, die Sie mit der darin enthaltenen Südwest-Terrasse zu jeder Jahreszeit genießen können. Diese idyllische Terrasse bietet Ihnen eine Fläche von 12 qm, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen einfangen, ein gutes Buch lesen oder einfach nur Ihre Gedanken schweifen lassen können.Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 60 qm, die sich auf zwei liebevoll eingerichtete Räume verteilt. Unter diesen befindet sich ein Schlafzimmer, das dank seiner großzügigen Größe und dem reichlichen Tageslichteinfall zur perfekten Ruheoase wird, in der Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und Erholung finden können. Dazu gesellt sich ein Badezimmer, das nicht nur mit Fenster und Badewanne, sondern auch mit einem Waschmaschinenanschluss aufwarten kann. Hier wird Ihr Wohlfühlprogramm nach einem anstrengenden Tag zum wahren Genuss, während Sie in der Wanne entspannen und dabei die Aussicht genießen können.Darüber hinaus profitieren Sie von einer modernen, hochwertigen Einbauküche. Sie wurde als geschlossene Küche konzipiert und bietet Ihnen daher viel Raum und Privatsphäre, um sich voll und ganz auf die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte konzentrieren zu können. Sie hält alles bereit, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen und überzeugt dabei ebenso durch ihre elegante Optik.Zur Wohnung gehört zudem ein Gartenhäuschen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können. Die Pflege des großzügigen Gartenanteils wird somit zu einem echten Vergnügen, bei dem Sie die frische Luft genießen und Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser attraktiven Immobilie gehört auch ein bequemer Fahrradschuppen zur Mitbenutzung, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der durch seinen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Kellergeschoss bietet Ihnen außerdem weitere nützliche Flächen, die sich hervorragend als Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände eignen. Dort finden Sie ausreichend Platz, um auch größere Gegenstände wie Ski- oder Campingausrüstungen sicher und trocken unterzubringen.Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die nicht nur für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt, sondern auch zur effizienten Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt.Diese charmante Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann zum Preis von 850 Euro kalt oder 1.050 Euro warm gemietet werden. Der Gesamteindruck dieser Wohnung wird durch den sehr gepflegten Zustand nochmals aufgewertet, so dass Sie sich einfach nur wohlfühlen und die Wohnung mit Ihrer persönlichen Note vervollständigen können.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser ausgesprochen reizvollen Erdgeschosswohnung begeistern. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Es ist eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen das Gefühl von echtem Zuhause vermitteln wird. Raumaufteilung Die GartenwohnungWohnfläche 60 qm.GartenanteilTerrasse2 ZimmerKaltmiete 850,00 €Warmmiete 1.050,00 €
