Kaufpreis 17.500 €
Zimmer 7
57577 Hamm (Sieg)
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein besonderes Handwerker Schnäppchen geboten. Dieses Sanierungsbedürftige 2 FH mit Feuchteschäden bietet eine Wohnfläche von ca. 130qm mit folgender Aufteilung:EG: 3 ZKB ca. 60qmOG: 3 ZKB ca. 60 qmDG Ausgebautes Studio mit ca. 10qmDie Beheizung erfolgt mittels Kaminöfen. Besonders zu erwähnen ist der wunderschöne Specksteinofen im EG.Das Baujahr ist ca. 1900. Besonders auch hier die hohen Deckenhöhen.Das Haus ist nicht unterkellert.Aktuell liegt ein Dachschaden vor, so das Wasser eingedrungen ist .Mit handwerklichem Geschick ist hier eine gute Kapitalanlage zu erwarte.Fragen Sie nicht an, wenn Sie kein Handwerker sind !!Achtung das Haus wird nicht geräumt. Wie auf den Bildern zu erkennen ist dies nötig.Der Energieausweis wird gerade erstellt, liegt somit noch nicht vor.Die Maklerprovision beträgt 2.500,00 EURO incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen..
