Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
25746 Lohe-Rickelshof
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich nach verschiedenen Anbauten zwischenzeitlich über eine Gesamtfläche von ca. 245 m². Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, weitere fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche verteilen sich auf ca. 143 m² Wohnfläche. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist ca. 757 m² groß. Diese Immobilie bietet den idealen Rückzugsort sowohl für Paare als auch für Familien. Sie betreten das Haus über den Windfang und das Kaminzimmer im Anbau. Wenden Sie sich nach rechts so empfängt Sie der Flur, der die Räume des Erdgeschosses nach links und rechts und über die markante Holztreppe auch in das Dachgeschoss und den Keller verteilt. Im Erdgeschoss am Ende des Flurs liegt das Herzstück des Hauses, der ebenso helle wie geräumige, in L-Form gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein gusseiserner Kaminofen zieht die Blicke auf sich und sorgt für behagliche Wärme an kühleren Tagen. Der durch Fenster- und Türelemente abgetrennte Wintergarten vergrößert den Wohnbereich noch zusätzlich. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, die über einen eigenen Zugang zum Außenbereich der Immobilie verfügt, sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt drei Zimmer sowie ein Wannenbad. Die Räume werden durch die nachträglich eingebauten Dachflächenfenster mit viel Helligkeit versorgt. Das Haus ist teilweise unterkellert. In einem der vier Kellerräume ist die Gasheizung untergebracht. Die weiteren Räume eignen sich aufgrund der absoluten Trockenheit gleichermaßen zur Vorratshaltung oder verschiedene Hobbies. Zwischen Garage und Hauseingang hat das Haus in den 1970er Jahren einen Anbau mit einer Deckenhöhe von ca. 2.15 m erhalten. Bisher dient dieser Teil des Hauses als Musik- und Hobbyraum sowie als ein Kaminzimmer mit einem Helligkeit spendenden Oberlicht. Terrasse, Wintergarten und der weitläufige Garten laden zum Entspannen, zum Genießen oder auch zum Gärtnern ein. Sprechen Sie uns an, wenn Sie die Vielfalt dieses ruhig gelegenen Einfamilienhauses vor Ort kennenlernen wollen.
