Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 7
57629 Luckenbach
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 202?m² ausreichend Raum für vielfältige Lebenskonzepte. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilungund ihren gepflegten Zustand.Beim Betreten des Hauses landet man zunächst in der zentralen Diele, welche als Herzstück des Hauses fungiert und Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer mit rund 28?qm, das nicht nur durch seine Helligkeit besticht, sondern auch einen direkten Zugang in den gepflegten Garten bietet;ideal als Elternschlafzimmer oder auch als Rückzugsraum mit Blick ins Grüne.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich, ein idealer Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Familienabende. Direkt angrenzend befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Atmosphäre überzeugt und viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet.Das Obergeschoss bietet genügend Raum für bis zu vier Schlafzimmer, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben; sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Aufteilung lassen auch individuelle Umgestaltungen oder Modernisierungen problemlos zu.Das Untergeschoss des Hauses umfasst einen klassischen, funktionalen Keller, der ausreichend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner, Hobby- oder Abstellflächen bietet. Die solide Bausubstanz sorgt hier, wie im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima und zuverlässige Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.Das 793?qm große Grundstück unterteilt sich in zwei Bereiche: Vor dem Haus befindet sich eine großzügige, gepflasterte Fläche, die sich ideal als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge eignet. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks liegt der großzügige Garten mit gepflegter Grünfläche, eine schöne Fläche für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die im Grünen entspannen möchten. Hier bietet sich Raum für Spielgeräte, Blumenbeete, Gemüseanbau oder einfach zum Zurücklehnen im eigenen kleinen Paradies.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden im Freien verbringen.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
