Kaufpreis 1.000.000 €
Zimmer 7
81245 München
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Version 1: Ausführliches Exposé / Anzeigentext Überschrift: Charmantes Eigenheim mit Top-Anbindung nach Teilversteigerung nun komplett zu verkaufen! Einleitung: Bieten Sie auf dieses vielseitige und gut erhaltene Eigenheim in bester Lage!Nach einem Teilversteigerungstermin steht die Immobilie nun als Ganzes zum Verkauf. Das Haus wurde bereits teilrenoviert und punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Lage & Umgebung: · Ideal angebunden: Nur 3 Gehminuten zur S-Bahn. In nur 15 Minuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum. · Schnell auf der Autobahn: Der Autobahnanschluss ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. · Alltagserledigungen leicht gemacht: Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto oder in 5-10 Minuten zu Fuß. · Perfekt für Familien: Mehrere Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Ausstattung & Zustand: Das Haus wurde bereits mit Blick auf Zukunftssicherheit und Modernität aufgewertet: · Teilrenoviert mit neuer Fassade für ein ansprechendes und energieeffizientes Erscheinungsbild. · Neu verlegte Strom- und Wasserleitungen für volle Funktionalität und Sicherheit. · Großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern für viel Platz für die ganze Familie. Besondere Highlights: · Umfangreiche Sanitärräume: Insgesamt 3 Duschen mit WC, ein separates großes Badezimmer sowie ein Gäst-WC. · Flexible Nutzung: Vorhandensein von zwei Küchen – einer großen Hauptküche im Erdgeschoss und einer kleinen Küche/Küchenzeile im Dachgeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine große Familie. · Zusätzlicher Raum: Ein Untergeschoss bietet weiteres Potenzial für Hobbyraum, Lagerfläche oder einen Wellnessbereich. Zusammenfassung: Dieses Haus bietet eine einzigartige Chance!Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen ist es sofort bezugsfertig, while die flexible Grundrissgestaltung und die fantastische Lage es zu einer hervorragenden Wertanlage machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ---
