Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 8
44229 Dortmund
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage von Dortmund-Lücklemberg befindet sich dieses großartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das jetzt zum Verkauf steht. Das im Jahr 1976 erbaute Haus bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern auch einen wunderschönen, sonnigen Garten, eine Süd-West-Terrasse und eine Garage mit zusätzlichen Stellplätzen.Objektdetails:-Kaufpreis: 540.000 €-Lage: Dortmund-Lücklemberg (ruhig & begehrt)-Grundstücksfläche: 346 m²-Heizung: Ölzentralheizung-Gestaltungsmöglichkeiten: Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen & Arbeiten oder teilweise Vermietung.Wohnaufteilung:Erdgeschoss (ca. 95 m²): Heller Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Garten und einer Süd-West-Terrasse.Dachgeschoss (ca. 42 m²): Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Familie, Gäste oder zur teilweisen VermietungSouterrain (ca. 85 m² Nutzfläche): Ursprünglich als Keller konzipiert, jedoch zu einer Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und kleiner Terrasse umgestaltet – vielseitig nutzbarDas Haus ist grenzbebaut: Es steht direkt auf der Grundstücksgrenze und ist mit dem Nachbarhaus über eine ca. 1 Meter breite Verbindung baulich verbunden.Garage & Stellplätze: Vor der Garage
