Warmmiete 2.280 €
Zimmer 4
22459 Hamburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie Bei dieser Maisonette-Wohnung handelt es sich um ein ideales Zuhause für Familien, das mit einer gehobenen Innenausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ab dem 1.10.2025 können Sie hier einziehen und auf zwei Ebenen ein modernes Wohnambiente genießen. Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das großzügige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Über den Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Wohnebene. Besonders schön: Neben einem sonnigen Balkon steht Ihnen auch der Garten am Haus zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen für die Kinder oder für kleine Gartenprojekte. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der eigene Auto-Stellplatz für stressfreies Parken sorgt. Gerne möchten wir auch einzelne Möbelstücke an die neuen Mieter übergeben. Bitte geben Sie in Ihrer Bewerbung Ihr aktuelles Einkommen an, damit wir eine Vorauswahl treffen können. Bei unvollständigen Angaben können wir aus organisatorischen Gründen leider keine Rückmeldung geben. Lage Die Wohnung liegt in einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Hamburg-Niendorf. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in einer grünen Umgebung – perfekt für Kinder, die sicher spielen können. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das beliebte Tibarg Center mit seinen zahlreichen Geschäften, Bäckereien und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Ärzte und Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeit und Erholung lädt das weitläufige Niendorfer Gehege mit seinen Wiesen, Spielplätzen und Spazierwegen ein – ideal für kleine und große Entdecker. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV (mehrere Buslinien in der Nähe) sind Sie zudem schnell in der Hamburger Innenstadt.
